Szczegóły ogłoszenia

Cena199 000 zł
Kategoria Działka
Typ Na sprzedaż
Miasto Kraków (małopolskie)

Opis

Sprzedam działkę 23a w miejscowości Niegoszowice, gmina Zabierzów pod Krakowem.Cicha i spokojna okolica. Dojazd boczną drogą asfaltową, droga oświetlona. Działka korzystnie nachylona na południe, słoneczna. Widok na zielone wzgórza w okolicy Niegoszowic. W planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Wszystkie sąsiednie działki zabudowane domami jednorodzinnymi, więc nie ma problemu z mediami. Przyłącze wody jest już wykonane. W sąsiedztwie jest też gaz i kanalizacja.Wzdłuż jednego boku przebiega rów melioracyjny (zajmuje 3a powierzchni nieruchomości). Rów można zastąpić rurą podziemną (sąsiad tak zrobił) lub pozostawić jako urozmaicenie przestrzeni ogrodu i możliwość czerpania wody do podlewania (woda płynąca, czysta, deszczowa).Działka ma kształt wydłużony, ale w górnej części zmieści się nawet duży dom, sąsiad powyżej ma podobną szerokość. Dolną część można wykorzystać jako ogród.W pobliżu przebiega linia kolejowa, obecnie remontowana. Budowane są ekrany chroniące przed hałasem. Miasto Kraków zapowiada, że po remoncie zostanie uruchomiona szybka kolej aglomeracyjna, pozwalająca na dojazd w ciągu 20 min (stacje przy Rondzie Ofiar Katynia, Łobzów, Główny, Hala Targowa, Zabłocie, Płaszów i dalej do Wieliczki). Dojazd samochodem zapewni obwodnica Zabierzowa, ale data budowy jest jeszcze nie ustalona. W sąsiedniej wsi Rudawa autobus podmiejski MPK, sklepy, kościół itd. kilka minut rowerkiem. Blisko też do pagórkowatego lasu przy Niegoszowicach i Wąwozu Kochanowskiego co daje możliwości rekreacji, codziennego biegania czy spacerów z psem.Działkę kupiłem dla siebie kilka lat temu, sprzedaję z powodu wyprowadzki do innego miasta.Działka 121/2 widoczna tu http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?locale=pl&gui=new&sessionID=3829186

Agencja nieruchomości

Użytkownik anonimowy

Kontakt telefoniczny