Szczegóły ogłoszenia

Cena899 000 zł
Kategoria Dom
Typ Na sprzedaż
Miasto Kraków (małopolskie)
Powierzchnia252m2
Liczba pokoi1

Wyposażenie

  • Parking

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela- bez prowizji!Prezentuje na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom jednorodzinny zlokalizowany na południowej, ponad 8 ar widokowej działce, w samym centrum Libertowa (na rogu ul. Południowej i Sportowców), tuż przy granicy Krakowa. Dom budowany jest z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów według projektu firmy Archon (Dom w Wisteriach 6).Projekt ten charakteryzuje przede wszystkim duża przestrzeń o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, a także bardzo dobrze doświetlone wnętrze. Dużym atutem jest dodatkowy pokój na parterze, który może służyć jako gabinet lub jako pokój dla gości.Najbliższe sąsiedztwo stanowią domki jednorodzinne o luźnej zabudowie a także tereny zielone. Ponadto w bardzo bliskiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa (100 m), przedszkole (150 m), sklep (150 m), kościół (200 m), restauracja (250 m), a także przystanek autobusowy (150 m) skąd można szybko dojechać do centrum Krakowa (autobus linii 235).DOMDom składa się z: 6 pokoi, 1 kuchni, 2 łazienek, spiżarki, kotłowni, pralni, garderoby i garażuDziałka: 828 m2Termin realizacji: połowa 2019 r.Dom sprzedawany w stanie deweloperskim + kostka brukowa i ogrodzenieWjazd na działkę bezpośrednio z drogi utwardzonej gminnejSTANDARD WYKOŃCZENIA:Fundamenty:- ławy żelbetowe wg. projektu- fundamenty ocieplone: dysperbit, styrodur XPS, folia kubełkowa + drenażŚciany i elementy zewnętrzne:- pustak ceramiczny 25cm firmy LEIER- ocieplenie styropianowe 20 cm- tynk w dwóch kolorach- parapety zewnętrzne- część elewacji w imitacji drewna- oświetlenie zewnętrzne- parkingi, tarasy i wjazd z kostki brukowej- opaski wokół budynku wysypane kamieniem dekoracyjnym- działka wyplantowana i uporządkowana- ogrodzenie z paneli systemowychStropy i elementy konstrukcyjne:Stropy wg projektu (beton B25) i elementy konstrukcyjne:- nad parterem i piętrem żelbetonowe (wyciszone)- schody wewnętrzne żelbetonoweKominy:- System kominowy HOCH- nad dachem murowane, ocieplone i okute blachą panelowąDach:- konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną BRAAS Rubin V9 w kolorze antracyt- obróbki blacharskie i kominowe w kolorze grafitowym- ocieplenie wełną- rynny PCV firmy KACZMAREK w kolorze grafitowym- okna dachowe wysokiej jakości firmy VELUXStolarka:- okna trzyszybowe z ciepłą ramka - drzwi wejściowe w kolorze antracyt- brama garażowa elektryczna ROLETEX kolor antracytInstalacje:- elektryczna (do kuchni doprowadzona siła)- instalacja pod rolety zewnętrzne (wszystkie okna)- wodna i gazowa- kanalizacyjna- alarmowa i antenowa- wideo domofonowa- centralne ogrzewanie- głośnikowa (salon)- światłowódOgrzewanie gazowe:- podłogowe wodne ( wiatrołap, komunikacja, salon, kuchnia i łazienki)Tynki wewnętrzne:- cementowo wapienneWylewki:- ocieplenie styropianowe- dodatkowe zbrojenie- wylewki maszynoweWykonane przyłącza:- woda - gaz - kanalizacja - prądKONTAKTTel. 606-770-467; 602-339-474Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacja dla agencji nieruchomości i pośredników: proszę o kontakt tylko i wyłącznie z konkretnym klientem. Nie wyrażam zgody na publikacje oferty na innych portalach/stronach biur.

Agencja nieruchomości

Użytkownik anonimowy

Kontakt telefoniczny